2020年住建部《全历程工程咨询服务条约示范文本 （征求意见稿）》
起草说明 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于衡宇修建和市政基础设施项目开展的全历程工程咨询服务委托人与咨询人可联合建设工程详细情况参考《示范文本》订立条约并根据执法法例、规章的划定和条约约定负担相应的执法责任及推行条约权利义务。 专用条约条件是指条约当事人凭据执法、法例和规章的划定联合详细建设项目实际通过双方的谈判、协商对相应通用条约条件的原则性约定举行细化、完善、增补、修改或另行约定的条款。
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本文摘要：起草说明 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于衡宇修建和市政基础设施项目开展的全历程工程咨询服务委托人与咨询人可联合建设工程详细情况参考《示范文本》订立条约并根据执法法例、规章的划定和条约约定负担相应的执法责任及推行条约权利义务。 专用条约条件是指条约当事人凭据执法、法例和规章的划定联合详细建设项目实际通过双方的谈判、协商对相应通用条约条件的原则性约定举行细化、完善、增补、修改或另行约定的条款。
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起草说明
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于衡宇修建和市政基础设施项目开展的全历程工程咨询服务委托人与咨询人可联合建设工程详细情况参考《示范文本》订立条约并根据执法法例、规章的划定和条约约定负担相应的执法责任及推行条约权利义务。
专用条约条件是指条约当事人凭据执法、法例和规章的划定联合详细建设项目实际通过双方的谈判、协商对相应通用条约条件的原则性约定举行细化、完善、增补、修改或另行约定的条款。
在使用专用条约条件时应注意以下事项：
条约示范文本由协议书、通用条约条件和专用条约条件三部门组成其中：
条约协议书主要包罗项目概况、服务规模、期限、用度等集中约定了协议双方的基本权利义务；
通用条约条件对咨询服务的实施及相关事项、双方的权利义务作出原则性约定包罗一般划定、委托人、咨询人、服务要求和结果、服务用度和支付、违约责任等；
专用条约条件可对相应通用条件中的原则性约定举行细化、完善、增补、修改或另行约定包罗服务规模、服务用度和支付、进度计划以及咨询人主要咨询人员等。
说 明
通用条约条件是条约当事人凭据《中华人民共和国条约法》《中华人民共和国修建法》《政府投资条例》等执法法例和规章的划定就全历程工程咨询服务的提供及相关事项对条约当事人的权利义务做出的原则性划定。
一、 《示范文本》的组成
《示范文本》由条约协议书、通用条约条件和专用条约条件三部门组成。
（一）条约协议书
为了指导全历程工程咨询服务条约当事人的签约行为维护条约当事人的正当权益凭据《中华人民共和国条约法》《中华人民共和国修建法》《政府投资条例》以及相关执法法例制定了《全历程工程咨询服务条约（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于条约当事人使用《示范文本》现就有关问题说明如下：
（二）通用条约条件
条约示范文本主要适用于衡宇修建和市政基础设施项目兼顾了差别阶段、差别方式的咨询服务及用度计取等需求。
1.专用条约条件的编号应与相应的通用条约条件的编号一致并和通用条约条件根据同一编号的条款一起阅读和明白当两者之间有不符之处以专用条约条件为准；
（三）专用条约条件
对于政府投资项目勉励使用《示范文本》体例依法必须举行招标的全历程工程咨询服务招标文件而且以附件1［服务规模］第四条［对政府投资项目全历程工程咨询服务的特别约定］作为条约文件的组成部门。
《示范文本》条约协议书是委托人与咨询人就条约内容协商告竣一致意见后相互答应推行条约而签署的协议书。
条约协议书共计9条集中约定了条约当事人基本的权利义务包罗项目概况、服务规模、委托人代表与咨询项目总卖力人、服务用度、服务期限、条约文件的组成、双方答应、词语寄义等重要内容并约定了条约订立生效条件及条约订立的时间、所在和条约份数。
3.对于在专用条约条件中未列出的通用条约条件条约当事人凭据建设项目的详细情况认为需要举行细化、完善、增补、修改或另行约定的可增加相关专用条约条件或附件。
为贯彻落实《国务院办公厅关于促进修建业连续康健生长的意见》（国办发〔2017〕19 号）以及《国家生长革新委 住房城乡建设部关于推进全历程工程咨询服务生长的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号）的要求加速推进全历程工程咨询服务生长完善配套制度我们组织起草了《全历程工程咨询服务条约示范文本（征求意见稿）》。
二、 《示范文本》的性质和适用规模
通用条约条件共计13条详细条款划分为：一般划定、委托人、咨询人、服务要求和服务结果、进度计划、延误和暂停、服务用度和支付、变换和服务用度调整、知识产权、保险、不行抗力、违约责任、条约排除、争议解决。
前述条款摆设既思量了现行。
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